2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市平野区
53.4万円/㎡
前年比+31.3%
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ベリスタ平野西脇
大阪府大阪市平野区西脇四丁目
関西本線 / 平野駅 徒歩7分
2009年築 / 15階建 / 170戸 / RC造
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1階 / 65.01㎡の場合
相場
2,885万円
44.4万円/㎡
1,817
2,529
3,241
3,954
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,529万円〜3,241万円
38.9万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ベリスタ平野西脇
2,980万円（45.8万円/㎡）/ 1階 / 65.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 2,980万円 | 45.8万円 | 1階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,880万円 | 44.3万円 | 1階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 2,980万円 | 45.8万円 | 4階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,880万円 | 44.2万円 | 6階 | 65.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,380万円 | 50.5万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 3,380万円 | 40.6万円 | 9階 | 83.31㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | ベリスタ平野西脇 大阪市平野区西脇四丁目 | 平野駅7分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 170戸 | RC |
| 2025/11/15 | リバーガーデン平野駅前ECO 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 3,490万円 | 44.9万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 132戸 | RC |
| 2025/11/15 | BELISTA平野西脇 大阪市平野区西脇四丁目 | 平野駅8分 | 2,580万円 | 39.6万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 170戸 | RC |
| 2025/10/15 | シャリエ平野 大阪市平野区喜連西一丁目 | 平野駅10分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 136戸 | RC |
| 2024/08/12 | リバーガーデン平野正覚寺 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 加美駅11分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 146戸 | RC |
| 2025/10/31 | セントパークス平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 3,099万円 | 46.7万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 146戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン平野パークフロント 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅4分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 123戸 | RC |
| 2024/03/23 | 平野区 大阪市平野区長吉長原西四丁目 | 長原駅17分 | 2,299万円 | 35.2万円 | 65.4㎡ | 3SLDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 161戸 | SRC |
| 2025/10/20 | レイシアコート平野長原パークサイトリッジ 大阪市平野区長吉長原西四丁目 | 長原駅17分 | 2,740万円 | 37.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 161戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市平野区では31.3%上昇しています。
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