ベリスタ平野西脇

  • 大阪府大阪市平野区西脇四丁目

  • / 平野駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 15階建 / 170戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,880万円
44.3万円/㎡
相場
3,070万円
47.2万円/㎡
2,209
2,783
3,357
3,930
AI査定結果
推定相場価格
3,070万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜3,357万円
42.8万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ベリスタ平野西脇
2,880万円（44.3万円/㎡）/ 1階 / 65.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,880万円44.3万円1階 65.01㎡ 3LDK南
2025/04/172,880万円44.2万円6階 65.14㎡ 3LDK南
2025/04/163,380万円50.5万円1階 66.9㎡ 3LDK南
2023/06/293,380万円40.6万円9階 83.31㎡ 4LDK西
2023/04/113,380万円40.7万円9階 83㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ベリスタ平野西脇
大阪市平野区西脇四丁目
平野駅7分 2,880万円44.3万円65.01㎡3LDK1階 / 15階建 南2009年170戸RC
2025/04/08BELISTA平野西脇
大阪市平野区西脇四丁目
平野駅9分 2,880万円44.2万円65.14㎡3LDK6階 / 15階建 南2009年170戸RC
2023/05/22リバーガーデン平野駅前ECO
大阪市平野区平野元町
平野駅2分 2,680万円43.1万円62.21㎡2LDK5階 / 20階建 南2010年132戸RC
2024/10/27セントパークス平野公園
大阪市平野区平野東一丁目
加美駅13分 2,600万円39.3万円66.22㎡3LDK3階 / 10階建 西2008年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.4%上昇、大阪市平野区では28.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は大阪市平野区の平均と比較して11.2%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積55.01㎡〜75.01㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+10.4%
大阪市平野区
49.9万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名ベリスタ平野西脇
所在地大阪府大阪市平野区西脇四丁目
交通平野駅徒歩7分
築年月2009年
階数15階建
総戸数170戸
建物構造RC
土地権利所有権

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